熱源AIで地域冷暖房を制御東京ガスら、高輪ゲートウェイシティに導入

2026年3月25日

東京ガス（東京都港区）と子会社の東京ガスエンジニアリングソリューションズ（TGES／同）は3月19日、強化学習AIを実装した熱源機器の最適制御AIを、「TAKANAWA GATEWAY CITY」（同）にエネルギー供給を担うエネルギーセンターへ導入したと発表した。

このAIでは自律的に最適運転ポイントを探索し、熱源機器を制御することで省エネを実現する。新設の地域冷暖房施設への導入は国内初となる。

出力バランス調整と制御指令をきめ細かく実施

TAKANAWA GATEWAY CITYは、東日本旅客鉄道（JR東日本／東京都渋谷区）が主導する複合再開発プロジェクトで、3月28日に本格始動する。

今回、「熱源機器最適制御AI（熱源AI）」を導入したエネルギーセンターは、TAKANAWA GATEWAY CITYをはじめ、近隣の再開発ビル等へのエネルギー供給を担う拠点でJR東日本グループのえきまちエナジークリエイト（えきまちエナ／同）が運営する。

同施設には、エネルギー供給を担う拠点として、国内最大級の蓄熱槽（20,500m³）と20,000冷凍t（家庭用エアコン約3.2万台分相当）の冷房能力を持つ冷熱源設備を備える。さらに、高度な中央監視装置を導入し、熱需要予測・熱源機器の運転計画立案と制御を行う。

熱源AIは、中央監視装置と連携し、この施設に設置された多種多様な熱源機器の特性を自律的に学習しながら熱源機器が最適に運転するポイントを探索する。これにより出力バランス調整と制御指令をきめ細かく行うことで、省CO₂とエネルギーコストの削減に貢献する。

GX関連の新技術やサービスを社会実装へ都が支援

熱源AIは、東京ガス・TGESが「脱炭素」「最適化」「レジリエンス」を提供する事業ブランド「IGNITURE」のソリューションの一つで、東京ガスが特許を持つ。

熱源AIの取り組みは、東京都の2025年度「GX関連産業創出へ向けた早期社会実装化支援事業」にも採択されている。都は、熱源AIがエネルギーセンターに導入されたことを受けて、GX関連の新たな技術・サービスが導入されたと報告している。

熱源AIは、東京ガスグループの業務提携先で、機械制御分野における先進的AI技術を有するエイシング（東京都港区）と共同開発したもの。熱源AIを構成する機器の設計と導入は、東京ガスとTGESが行った。また、熱源AIとシステムの基盤環境には、東京ガスが開発・販売を手掛ける、インフラ、工場・ビルの統合的な設備監視・制御とデータ収集を目的とした自動化システム「SCADAソフトウェア」の「JoyWatcherSuite」を活用している。

熱源AIについては、オフィスビルや商業施設（延床面積：約5～6万m²、冷却能力1,000～2,000RT規模）を対象として行った実証試験で、制御安定性と約5～6％の高い省エネ効果が確認されている。東京ガスは、熱源AIに実装するアルゴリズムとして、強化学習AIのみならず、より高い省エネ・省コスト性能を目指し、機械学習や数理最適化を活用した独自のアルゴリズム開発を進めている。

今後、今回の施設における取り組みを通じて培った実績・知見を元に、新設の大規模地冷のみならず、建物ごとに設置されるような比較的小規模かつ既設の熱源施設においても熱源AIの導入を推進する。